最近，一个做策划的哥们哭着向我求救说：开发商又不愿降价，又要求一个月要卖一百套，还不允许增加推广费用，怎么办？我的回答很简单：“让开发商自己去卖，你上街头擦皮鞋谋生去吧！”

　　我们的老祖宗早就说过，鱼与熊掌不可兼得也，可偏偏有的开发商两样都想要，以为找个营销大师就能解决问题，可惜诸葛亮不能再世，再高明的策划大师，也得尊重市场规律，懂进退之道，顺势而为，方能立于不败之地。

　　当前的房地产市场走势极度混乱，过往的经济预测模型全部失效，几乎所有的营销人士都找不到北，春节后偶露的“小阳春”迹象，在万科等品牌开发商的第二波降价风潮中，重陷秘局。“营销”怎么走，“价格”怎么定，几乎成了无数地产会议室里的高压线，其实，“营销”真有那么复杂吗？我喜欢把事情简单化处理，几乎所有的营销决策，都会回归到三个基本点上